中壢電梯大樓
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中壢房仲菇娘 過嶺/高誠森仰/面公園高樓景觀三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
松勇一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高誠森仰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：50.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.12 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：23.03 坪
- 車位坪數：10.616 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3520 元/月
管理描述：含車位
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中平國小/過嶺國中
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多，全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3520 元/月
管理描述：含車位
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中平國小/過嶺國中
鄰近公園：松勇公園
生活機能：好市多，全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議： 此物件對於預算充裕的家庭購屋者而言，值得優先考慮。
主要理由如下：
- 居住舒適度極高：純住宅社區結合高樓層公園景觀，能有效保障隱私與居住品質，且屋況新穎（11 年），買入後居住負擔較低。
- 生活與教育雙贏：緊鄰好市多、全聯等商圈，加上中平國小與過嶺國中的學區資源，非常適合有小孩的家庭長期居住。
- 交通優勢明顯：距離 66 號快速道路與青埔僅 10 分鐘車程，滿足了都市核心便利性與新興區域發展潛力。
注意事項： 鑑於總價近 1,500 萬元且單價偏高，建議您評估自身預算與長期的持有能力。若您的需求偏向「自住享受」而非「短期投資」，此物件能提供相當優質的生活空間與視野，是一筆值得投入的資產。
問與答
中壢房仲菇娘
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李怡萱(仲介，收取服務費)
暱稱：中壢房仲菇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-988140
訂閱：0 (加入)
中壢A22中豐 加盟店
經紀業名稱: 展綦股份有限公司
證號: (113)登字第469758號
中壢房仲菇娘 李怡萱 0938988140
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